2月20日，万科企业股份有限公司发布公告，宣布发行规模不超过20亿元的公司债券，票面利率未定，询价区间为3%-4.5%。

据观点地产新媒体了解，该期债券为万科2019年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期），每张面值为100元，共计不超过2000万张，发行价格为人民币100元/张。

资料显示，万科已于2018年6月5日获得证监会核准，可公开发行面值总额不超过80亿元（含80亿元）的公司债券。其中本期债券为本次债券第三期发行，期限为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

本期债券最终票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与簿记管理人按照国家有关规定在利率询价区间内以簿记建档方式确定。

于2月1日晚间，万科发布公告宣布，于2019年1月份，该公司实现合同销售面积317.7万平方米；合同销售金额488.8亿元，同比减少28.10%。