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就是要在城东就地改善,这才是铁粉的真爱

  |   2021-11-18 09:47:53   |   作者:
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都说城市如同生命,总在时代的变迁中时刻生长着。格局的延伸,骨架的生长带来了更多的想象空间,也带来了城市置业观念的变化。

 

主城进阶改善,到底选择底蕴深厚、生活氛围醇熟的老城,还是把目光转向更宏大规划,更具想象力的新城?这也是不少买房人需要做出的选择题,就像相邻的南部新城和老城东,虽说都是南京楼市改善阵营里的“流量明星”,但南京人心中的“城东情节”却是独一份的存在!

 

01

 

说到金陵城东的铁粉,从古至今,皆有人物大家。

 

近1000年前,56岁的王安石二次被罢相,赵顼应允,给他一个“判江宁府”的官衔。回到金陵后,王安石一直没去衙门视事,第二年六月辞官,在城东门到钟山途中的白塔为自己建造了半山园, 在这里,他结交了许多高逸之友,包括米芾、李公麟、欧阳修和苏东坡等。

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(示意图)

 

东北面直倚钟山,庭院里种上罗汉松、腊梅等,王安石的半山园几乎与紫金山融为一体。“涧水无声绕竹流,竹西花草弄春柔”、“北山输绿涨横陂,直堑回塘滟滟时”这些寄情山水的著名诗句,是他活成了一位南京“老城东”的写照。

 

城东除了丰沛山水、厚韵人文,又是一个可以将生活的烟火气融入到骨子里的地方。在梧桐老巷的深处,那些关于城东美食的独家记忆,几乎占据了南京美食界的半壁江山,随便点一个,都是网红美食界的响当当的名字。

 

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(示意图)

 

02

 

城东,也是传统主城低密豪宅的大本营,当南湖等片区房价不过1800元/㎡的时候,城东的低密产品梅花山庄已卖到3000元/㎡,成为当时房价的天花板。

 

近年来,随着土地供应的愈发稀少,低密的宅地更是凤毛麟角,让许多有迫切改善需求,且钟情于低密住宅的城东买房人,陷入两难。

 

不过值得一提的是,2021年终于有了让人喜出望外的好消息,石杨路与友谊河路交汇处的,容积率仅有约1.8的纯洋房住区——玖樾印象,走进了大众视线。该位置属于主城稀缺地段,同时离南部新城核心区域直线距离仅约1.9公里,至新街口直线距离约6公里,周边的城市配套及生活氛围浓厚。

 

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此外,沿着这两条主干道,已分布着几幅纯新宅地和商办用地,加上周边规划的活动中心、学校、菜场、社区医院等,未来建成后,该片区的城市界面将会焕然一新。

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(示意图)

 

03

 

玖樾印象,主打建面约130~143㎡的大三房至四房户型,以约80%的高得房率,大面宽、LDK一体,南向双联阳台、科学动线规划等设计,实现更多的采光、更好的通风,及更佳的居住体验,深得有二胎、三代同堂等改善需求的买房人喜爱。

 

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在精装(升级包)打造方面,玖樾印象采用了比肩南京改善装标第一梯队的标准,精选国际一线品牌:

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(建面约143㎡升级装修样板间实景图)

 

如大金中央空调系统,高效节能40%、静音低至21分贝;霍尼韦尔新风系统,采用双向流全热交换技术,过滤新鲜空气中99%的PM2.5颗粒;威能地暖系统,独有“双温感”技术,精确控温±0.5℃,分户控制,节能减排。

 

用了大牌“大三件”的加持,以后再也不必忍受吹着空调的噪音,黄梅天空气潮湿的发霉担心,冬天随心所欲地光着脚丫在地板上奔跑了。

 

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(建面约143㎡升级装修样板间实景图)

 

在厨房,搭载了西门子的油烟机、灶具、洗碗机、美国摩恩餐厨垃圾处理器以及集中式直饮水,做饭时再也不必担心爆炒时油烟四溢,不必手忙脚乱,还给妻子惬意烹饪的快乐体验。

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(建面约143㎡升级装修样板间实景图)

 

主卧衣柜,更是采用双向开门,柜子配有穿衣镜、饰品柜等贴心设计,给予女主人衣有所属的精致日常。

 

如果你是钟情于城东的改善客,又有着现实主义一面的生活考量和产品挑剔,玖樾印象无疑是当下城东置业的优质选择!

 

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